이 사건의 핵심
법원은 임대인에게 보증금 5천만원 지급을 명하고 소송비용도 임대인이 부담하도록 했습니다.
01 · 사건의 쟁점
계약은 끝났지만 보증금은 돌아오지 않았습니다.
의뢰인은 임대차계약을 맺고 보증금을 지급한 법인 임차인이었습니다. 계약기간이 끝난 뒤 보증금 반환을 요청했지만 반환이 이루어지지 않았습니다.
계약 내용과 보증금 지급 내역, 계약 종료와 반환 요청 경위를 하나의 흐름으로 정리할 필요가 있었습니다. 당사자 사이에 오간 문자 등 남아 있는 자료를 바탕으로 반환청구를 준비했습니다.
02 · 변호사의 대응
계약과 지급 내역을 연결해 보증금 반환을 청구했습니다.
임대차계약과 보증금 자료 확인
임대차계약서에 적힌 보증금과 계약기간을 확인하고, 보증금 이체내역을 함께 정리했습니다. 임대차관계와 청구금액을 뒷받침할 자료를 소장에 첨부했습니다.
계약 종료와 반환 요청 정리
계약 종료 이후 보증금을 돌려달라고 요청한 문자 등 관련 기록을 검토했습니다. 보증금 반환이 이루어지지 않은 경위를 소장에 담았습니다.
보증금 전액의 지급 청구
임대차 종료를 이유로 보증금 5천만원의 지급을 청구했습니다. 소송비용 부담과 가집행도 함께 청구해 반환받을 권리를 판결로 확인받았습니다.
03 · 사건의 결과
청구한 보증금 전액의 지급을 명하는 판결을 받았습니다.
- 의뢰인이 얻은 결과
- 임대인에게 보증금 5천만원을 지급하라는 판결이 내려졌습니다.
- 소송비용과 집행
- 소송비용은 임대인이 부담하도록 했고, 보증금 지급 부분은 가집행할 수 있도록 했습니다.
- 판결의 범위
- 임대차 종료에 따른 보증금 반환 청구가 인용됐습니다. 이후 송달·확정증명서로 이 판결의 확정도 확인했습니다.
공시송달 절차를 거쳐 선고된 보증금 반환 판결입니다. 판결로 인정된 지급 의무를 소개한 사례입니다.
04 · 판결문 주문
판결문으로 확인하는 결과
보증금 5천만원 지급과 소송비용 부담, 가집행에 관한 주문입니다.
상담 안내
계약이 끝났는데 보증금을 돌려받지 못했다면
임대차계약서와 보증금 지급 내역, 계약 종료 및 반환 요청을 확인할 자료를 준비해 주세요. 현재까지의 경위를 살펴 반환청구에 필요한 내용을 정리하겠습니다.
상담 전에 준비하면 좋은 자료
- 임대차계약서
- 보증금 이체·지급 내역
- 계약 종료 및 반환 요청 기록
사건을 마치며
조효동 변호사의 한마디
돌려받아야 할 돈에 대해 법원의 판단을 얻게 되어 다행입니다. 이 판결이 의뢰인의 권리를 실제로 회복하고, 미뤄두었던 계획을 다시 이어가는 출발점이 되기를 바랍니다.